Внутренние системы электроснабжения и электроосвещения (ЭЛ)
Обеспечение электроэнергией – необходимость для нормального функционирования объекта любого назначения. Внутренние сети электроснабжения предназначены для подачи электроэнергии от границы Здания до электроприборов.
Для обеспечения нормального функционирования внутренних систем электроснабжения, поддержания их в работоспособном состоянии и заблаговременного ремонта участков и оборудования, подверженных нормальному физическому износу необходимо производить следующие профилактические работы, которые полностью или частично, входят в состав мероприятий, проводимых в рамках Договоров на постоянное эксплуатационное обслуживание внутренних систем электроснабжения:
Электроснабжение:
- Плановый визуальный осмотр состояния внутренних кабелей электроснабжения, пускового и автоматического оборудования,
- Проверка заземления оболочки электро-кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов,
- Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы),
- Ревизия, без замены комплектующих, пускового и автоматического оборудования,
- Устранение мелких неисправностей электропроводки без замены,
- Ревизия, без замены комплектующих, общедомовых электрических кабелей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,
- Ревизия, без замены комплектующих, электрических кабелей в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины,
- Ревизия, без замены комплектующих, ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,
- Ревизия, без замены комплектующих, светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров,
- Укрепление опор под кабельными шлейфами,
- Остановка и запуск систем электроснабжения в аварийный и ремонтный период,
- Составление графика и расчет сметной стоимости планового и капитального ремонта, внутренних сетей электроснабжения
Периодичность и стоимость выполнения вышеуказанных мероприятий определяется Договором в тенге за 1 кв.метр обслуживаемой площади, исходя из первоначального состояния внутренних систем электроснабжения на момент их передачи в эксплуатацию, а также наличия у Заказчика проектной и исполнительной документации.